В начале зимы 2023 года компания «АЛЬЯНС» заключила договор с одним известным стратегически важным объектом на строительство самонесущего склада площадью 1532,52 м² и высотой 8340 мм в Ленинградской области, предназначенного для хранения готовой продукции на 1800 паллето – мест. Однако в процессе реализации мы столкнулись с серьёзными трудностями, которые привели к критическим последствиям.
Как это произошло
Основной риск проекта заключался в том, что фундаментную плиту заливала третья сторона. Уже на начальном этапе заливки наши специалисты заметили существенные отклонения, которые усугубились с наступлением заморозков. Все наши замечания сторонний подрядчик проигнорировал, и нас попросили покинуть площадку до завершения заливки фундамента.
В результате при проверке плита имела значительные отклонения по высоте, не соответствующие проекту. Металлоконструкции были заказаны и доставлены, но несоответствие фундамента привело к необходимости принимать экстренные меры для компенсации.
Последствия
По настоянию заказчика мы установили склад на регулируемые опоры, чтобы выровнять неровности. Но уже в процессе монтажа плита начала деформироваться и менее чем через месяц полностью разрушилась.
К сожалению, это привело к следующим потерям:
• Временные задержки в реализации проекта
• Финансовые убытки для заказчика
В итоге пришлось демонтировать склад стоимостью 30 млн рублей.
Выводы
Этот опыт показывает, насколько важно:
• Прислушиваться к профессиональным рекомендациям
• Работать с подрядчиками, имеющими все необходимые сертификаты и СРО
• Доверять выполнение всех ключевых этапов одной компании, чтобы избежать разногласий
Для успешного проектирования самонесущих складов каждый этап должен быть интегрирован и согласован: от проектирования и фундаментных работ до изготовления, поставки и монтажа конструкций.
